Деловой центр премиум-класса на Петербургской, 37 – это современное пятиэтажное здание, расположенное в центре города Казань. Офисный центр сдан в эксплуатацию в 2009 году.

Общая площадь составляет 3402,8 кв.м. и включает в себя:

• - цокольный этаж площадью 698,5 кв.м., с парковкой на 15 машиномест, техническими и вспомогательными помещениями;
• - 1 этаж площадью 637,2 кв.м., с входной группой, постом охраны (часть этажа (508 кв.м.) сдается в аренду под ресторан итальянской кухни и пивной паб);
• - 2 этаж площадью 684,4 кв.м. с офисными помещениями;
• - 3 этаж площадью 648,3 кв.м. с офисными помещениями;
• - 4 этаж площадью 645,8 кв.м. с офисными помещениями;
• - 5 этаж площадью 88,6 кв.м., в том числе 21,6 кв.м. – библиотека (вход из кабинета руководителя с 4 этажа), 67 кв.м. – технические помещения.

В здании имеется атриум, основание которого находится в холле первого этажа. Полы холла оборудованы системой электрического подогрева, входная группа имеет тепловую завесу.

Атриум оснащен декоративной подсветкой, на уровне второго этажа размещается зона рекреации с зимним садом. Верх атриума венчает стеклянный «фонарь», установленный на крыше здания.

В деловом центре выполнен дорогой ремонт, с использованием материалов ведущих зарубежных производителей. Офисные помещения оборудованы качественной мебелью.

Одним из бесспорных преимуществ офисного центра является его местоположение.

Улица Петербургская — одна из самых красивых улиц Казани, любима как жителями города, так и многочисленными туристами. Основная архитектурно-художественная идея улицы — создание «уголка Петербурга», с использованием характерных мостиков, ограды и рисунков мощения пешеходной эспланады (символизирующих петербургские каналы), скульптурно-монументальных композиций и других архитектурных приемов и малых форм.

В начале улицы установлен памятник Гумилёву, а также находятся крупный торгово-развлекательный комплекс «Кольцо» и гостиница «Татарстан». На улице расположены международный гранд-отель «Казань», гостиницы «Регина», офис Сбербанка, Министерство спорта и молодёжи Татарстана, центр информационных технологий РТ с IT-парком, технопарк «Идея», инвестиционно-венчурный фонд РТ, Дом офицеров, многочисленные офисы. В конце улицы расположен ресторанно-развлекательный комплекс «Туган авылым Казань (Родная деревня)», а также детский кукольный театр.

В начале и в конце улицы расположены две станции Казанского метрополитена — «Площадь Тукая» и «Суконная слобода».

Архитектурный стиль комплекса подчеркнуто элегантен и удачно вписывается в стилистику исторического города. Конструктивно объект построен на основе монолитного железобетонного каркаса, стены выполнены из керамического кирпича с наружным утеплением. Объемно-планировочные решения внутреннего пространства продуманы до мелочей, начиная от входных групп и атриума, собственно офисов, и заканчивая техническими помещениями, гардеробами и комнатой приёма пищи.

Для комфорта и удобства сотрудников и посетителей офисного центра есть две благоустроенные открытые парковки автотранспорта: на 7 машиномест у главного фасада и 13 машиномест со стороны улицы Старая. На цокольном этаже здания расположена дополнительная парковка на 15 машиномест.

Для обеспечения безопасного пребывания людей в здании, а также сохранности имущества, здание оборудовано системами видеонаблюдения, контроля доступа, охранно-пожарной сигнализацией, системой пожаротушения и дымоудаления.

Система видеонаблюдения охватывает все помещения общего доступа (холлы, коридоры), контролирует подземную парковку здания и выезд из нее, а также внешний периметр здания.

Система контроля доступа обеспечивает доступ работников в здание по карточкам-пропускам, автоматическую выдачу, прием и хранение ключей от помещений здания, постановку и снятие помещений с охраны.

Охранно-пожарная сигнализация контролирует все помещения здания от несанкционированного доступа и информирует о возможном наличии очага возгорания. Информация о состоянии системы выводится на круглосуточный пост охраны здания.

Пожарная безопасность дополнительно обеспечивается автоматической системой пожаротушения и дымоудаления, имеющей собственную насосную станцию

Мощная установка централизованной приточно-вытяжной вентиляции с системами рекуперации и фильтрации обеспечивает круглогодичный обмен воздуха в помещениях здания с кратностью согласно СНиП.

Все помещения, в которых постоянно пребывают люди, оборудованы системами кондиционирования воздуха. Система кондиционирования обеспечивает возможность индивидуальной установки микроклимата в каждом помещении при помощи внутренних блоков, работающих в режимах охлаждения и подогрева.

В больших помещениях установлено несколько блоков для реализации зональной регулировки.

В здании смонтирован лифт фирмы KONE грузоподъемностью 630 кг, с пятью посадочными площадками на этажах и в цоколе здания. Лифт подключен к системе контроля доступа для обеспечения выборочного доступа сотрудников. Лифт находится на обслуживании у подрядной организации, обеспечивающей круглосуточную диспетчеризацию по GSM-каналу связи.

Для бесперебойного функционирования всех инженерных систем в здание встроена собственная трансформаторная подстанция с двумя трансформаторами мощностью 1000 кВт.

Для организации телефонной связи здание оборудовано цифровой автоматической телефонной станцией «ALCATEL» и телефонной сетью, охватывающей все помещения здания. АТС обеспечивает одновременную диспетчеризацию 100 абонентских точек с городскими телефонными номерами.

Здание оборудовано компьютерной сетью. В помещении для серверного оборудования возможна независимая кроссировка и коммутация телефонной и компьютерной сети.

Для обеспечения скоростного доступа в Интернет и подключения АТС в здание введен оптический кабель с цифровым потоком E1.

В целях обеспечения круглосуточной работы каналов связи, компьютерных сетей и защиты информации, в здании выделено отдельное помещение для серверного оборудования, в котором с помощью основного и резервного кондиционера круглогодично поддерживается требуемый для бесперебой- ной работы микроклимат.

Здание подключено к городским системам водопровода и канализации.

Для отопления помещений и подготовки горячей воды здание оборудовано индивидуальным тепловым пунктом, подключенным к городским сетям теплоснабжения.

• - Здание сдано в эксплуатацию в 2009 году.
• - Общая площадь составляет 3402,8 кв.м.
  • цокольный этаж площадью 698,5 кв.м.
  • 1 этаж площадью 637,2 кв.м.
  • 2 этаж площадью 684,4 кв.м.
  • 3 этаж площадью 648,3 кв.м.
  • 4 этаж площадью 645,8 кв.м.
  • 5 этаж площадью 88,6 кв.м.
• - Имеется атриум
• - 2 благоустроенные открытые и 1 закрытая парковки
• - На расстоянии 300 метров от офисного центра расположена станция метро «Площадь Тукая».
• - Система видеонаблюдения и контроля управления доступа
• - Система дымоудаления, пожарной и охранной сигнализации
• - Вентиляция и кондиционирование
• - Лифт фирмы KONE грузоподъемностью 630 кг
• - Телефония и интернет
• - В здании выполнен дорогой ремонт с использованием материалов ведущих зарубежных производителей.
• - Офисные помещения оборудованы качественной мебелью.